การเตรียมตัวซื้อบ้าน
สำหรับมือใหม่
การเตรียมตัวซื้อบ้าน
สำหรับมือใหม่
สร้างโอกาสให้คนไทยมีบ้านในฝัน
สำหรับท่านที่ต้องการให้ทางบริษัทฯ ดำเนินการขอสินเชื่อให้ โปรดเตรียมหลักฐานสำคัญที่ใช้ในการขอสินเชื่อและโอนกรรมสิทธิ์ โดยเช็นต์ชื่อรับรองสำเนาถูกต้องกำกับเอกสารทุกใบ ดังนี้
เอกสารที่ต้องเตรียม | พนักงานบริษัทและข้าราชการ | เจ้าของธุรกิจ |
สำเนาบัตรประชาชน–ทะเบียนบ้านของผู้กู้ |
✓ | ✓ |
สำเนาบัตรประชาชน–ทะเบียนบ้านของคู่สมรส(ถ้ามี) |
✓ | ✓ |
สำเนาการเปลี่ยนชื่อ–สกุล (ถ้ามี) |
✓ | ✓ |
สำเนาทะเบียนสมรส หรือใบหย่า (ถ้ามี) หรือใบมรณะบัตรคู่สมรส |
✓ | ✓ |
บันทึกแจ้งความแยกกันอยู่ (กรณีไม่จดทะเบียนสมรส) |
✓ | ✓ |
ใบแสดงรายการเดินบัญชี (Statement)หรือสมุดบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน |
✓ | ✓ |
หนังสือรับรองเงินเดือน และสลิปเงินเดือนต้นฉบับ |
✓ | ✓ |
หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) |
✓ | |
สำเนาทะเบียนการค้า หรือทะเบียนพาณิชย์ และรูปถ่ายกิจการ |
✓ | |
สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี |
✓ | |
สำเนาสัญญาซื้อขาย |
✓ | ✓ |
- หากผู้กู้ยื่นกู้ซื้อบ้านอื่นอยู่ (กู้เองหรือกู้ร่วมกับผู้อื่น) ธนาคารจะนำค่างวดดังกล่าวมาหักจากรายได้ ทำให้รายได้สุทธิลดลงหรือไม่พอ การกู้อาจมีปัญหาหรือกู้ได้น้อยลง
- ผู้กู้ไม่ควรมีหนี้ค้างชำระ เช่น หนี้ค่าโทรศัพท์ น้ำ ไฟฟ้า ผ่อนรถยนต์ ผ่อนสินค้าต่างๆ หรือค้ำประกันหนี้
- ไม่เคยถูกดำเนินคดีแพ่งหรือล้มละลายมาก่อน
- หากจดทะเบียนสมรส ต้องมีคู่สมรสมาเซ็นให้ความยินยอมในการทำนิติกรรมต่อธนาคารด้วยโดยไม่มีข้อยกเว้น เช่น แยกกันอยู่ หรือหาตัวไม่เจอ เว้นแต่หย่าขาดกันแล้ว โดยแสดงทะเบียนหย่า
- ผู้กู้ต้องยื่นหลักฐานการฝากเงิน (บัญชีออมทรัพย์) หรือหลักฐานการออมเงินผ่านประเภทบัญชีต่างๆ ติดต่อกันไม่น้อยกว่า 6 เดือน นับถึงวันยื่นกู้ธนาคาร โดยต้องมีเงินฝากคงเหลือในบัญชีพอสมควรเพื่อยืนยันความสามารถในการชำระหนี้ได้
- ผู้กู้ต้องชำระเงินดาวน์ให้สม่ำเสมอตามกำหนด เนื่องจากธนาคารจะให้ข้อมูลการผ่อนดาวน์ มาประกอบการพิจารณากู้ด้วย